你有没有这样的感觉：一到忻州看新房，满大街的广告牌、传单，看的眼花缭乱。售楼小姐说得天花乱坠，但到底哪个真的靠谱？我之前也跟你一样，挑来挑去挑花了眼。今天我就把压箱底的几个真心不错的忻州新房推荐给你，咱们一个一个看。
一、先看地段：这些板块未来潜力大
买房子第一步就是选地段。很多人上来就问“哪个楼盘便宜”，其实地段选错了，便宜也没用。忻州现在发展比较快的是城北和城南两个方向。
城北板块呢，离忻州西站近，高铁一通，去太原半小时，去北京两个多小时。很多在太原上班但家里在忻州的人，都盯这块。比如某创·北城一号，就在高铁站旁边，出门就是公交总站，以后出租也方便。我跟你讲，这个盘去年开盘的时候我陪朋友去看过，价格在8000多一平，现在周边配套越来越全，学校也建起来了。
城南板块呢，是老城延伸区，生活气息浓。如果你喜欢热闹，出门就是大超市、菜市场，那看绿城·忻州里准没错。这个盘挨着新建的公园，吃完饭遛弯啥的特别惬意。你要是跟我一样喜欢安静，这个盘的高层能看山景，心情都舒畅。
还有开发区那边，虽然现在看着荒，但规划了一大片产业园，以后肯定火。你要是投资的话，可以瞅瞅碧桂园·忻州印象，性价比挺高，单价7000多，但交房时间晚一点，不着急住的话可以等。
二、再看开发商：大牌更省心
很多人觉得买新房嘛，都一样。错了！开发商可太重要了。我之前做过一个小区的维权报道，就是小开发商资金链断了，交房拖了两年。所以啊，咱们普通人买房，尽量选品牌房企。
像上面提到的某创、绿城、碧桂园，都是全国前十的，资金实力没问题。这类楼盘还有个好处，物业基本也是自家的，后期管理跟得上。你想想，小区垃圾没人扫、门禁坏了没人修，住着多糟心。大开发商的物业服务普遍靠谱，哪怕物业费贵一点，但省心啊。
另外，本地口碑好的开发商也不是不能选。比如山西建投在忻州开发的楼盘，质量就很扎实。我一个亲戚买了他们家的房子，说墙体用料厚，隔音好。你要是不执着于全国品牌，本地国企开发的也可以考虑。
三、最后看户型：这些细节别忽略
看户型可不是只看几室几厅。我教你看三个关键点：进深、开间、动静分区。
进深小、开间大的户型采光好。比如咱们推荐的忻州新房推荐里，某创北城一号的115平三居，客厅开间4米2，阳光能晒到餐厅，冬天暖洋洋的。而那些暗卫暗厨的户型，尤其卫生间没窗户，潮气散不掉，容易有异味。看样板间的时候一定注意开灯后是不是亮堂，如果白天需要开灯，那采光就不行。
动静分区：就是卧室和客厅厨房分两边。你想想，如果你在客厅看电视，孩子在卧室读书，中间隔着一堵墙，互不影响。现在很多新盘都做到了，但有些小户型为了省面积，动静混在一起，住进去就后悔。
还有一个容易被忽略的：阳台。南向阳台是给生活添彩的，北向阳台基本就是杂物间。你去看看绿城忻州里的阳台设计，有3米多宽，放个茶几喝喝茶，太美了。
好啦，啰啰嗦嗦说了这么多，其实就是想告诉你：在忻州买新房，别光听销售忽悠，自己心里要有数。选对地段，挑好开发商，看好户型，基本上不会踩大坑。如果你还在纠结，不妨先去我说的那三个楼盘转转，实地感受一下。相信我，你心里马上就有答案了。