你是不是也遇到过这种情况：手里攒了点钱，想在晋中安个家，可一看大房子，首付差一截，月供也压得喘不过气。于是把目光放到了小户型上，但心里又犯嘀咕：小户型到底能不能买？该咋挑？别急，今天我就跟你好好唠唠咱晋中的小户型楼盘，把我知道的都倒给你。
为啥现在晋中的小户型这么火？
说白了，大家口袋里的钱有限，可又想有个自己的窝。你看咱们晋中，这几年发展得挺快，像榆次、大学城那边，年轻人越来越多。小户型总价低，首付三四十万就能上车，月供两三千，两个人一起还压力小很多。而且小户型以后也好出手，不管是租给大学生还是刚上班的小年轻，都比较受欢迎。我之前有个朋友就是买了套60平的两居室，租出去每个月租金比月供还高一点，你说划不划算？
不过别一听好就冲动，小户型也有讲究。有些人贪便宜买了位置偏的，结果上班通勤一个小时，生活配套也跟不上，住进去就后悔。所以咱们得学会挑。
挑晋中小户型楼盘，这三个坑你得避开
先说说户型本身。小户型最忌讳的就是“麻雀虽小五脏俱全”但布局乱七八糟。比如有的楼盘为了多塞房间，把客厅做得特别小，沙发都放不下，或者卧室只有一张床的位置。你想想，天天住着多憋屈。我的建议是：至少客厅开间要3米以上，主卧能放下一米五的床加衣柜，卫生间要有窗户或者排风。另外，动静分区很重要，别一进门就是卧室门，隐私都没了。
再说位置。你是自住还是投资？自住的话，选离你上班地方近的，哪怕贵一点也值得，因为省下的时间精力就是钱。要是投资，就盯紧学校、商圈、地铁（或者规划中的交通）周边。晋中目前比较推荐的地段有：榆次老城周边（生活配套全），大学城附近（年轻人多，好租），还有太榆交界的地方（将来有发展空间）。
最后是开发商和物业。小户型楼盘的物业往往被忽略，但物业不好，小区脏乱差，租户和住户都不舒服。你去看房的时候，多转转小区，看看楼道干不干净，绿化有没有人打理，保安是不是在打瞌睡。这些细节很能说明问题。
晋中几个值得关注的小户型楼盘
我说几个我实地看过或者朋友反馈不错的，你参考参考。第一个是**晋中恒大华府**，在榆次区，有50-80平的小户型，精装修交付，省心。物业是恒大自家的，口碑还可以。缺点是价格稍微高一点，但胜在品质。第二个是**万科·朗润园**，在大学城旁边，户型设计比较合理，60平两居室很方正，周边年轻人多，以后转手容易。第三个是**碧桂园·凤麟府**，在太榆路沿线，将来地铁通了会更方便，价格目前适中，就是交房时间稍晚。当然，这只是我个人的观察，你可以都去实地看看，感受一下。
这里有个小窍门：看小户型样板间的时候，别被软装迷惑，量一量实际尺寸，或者问销售要户型图上的尺寸标注。有的样板间家具是定制的，比正常尺寸小，看着宽敞，实际放不了正常家具。
到底该不该买小户型？我给你个实在话
买不买，关键看你当下的需求。如果你预算紧张，又不愿意租房过日子，晋中小户型楼盘绝对是上车的好选择。别听那些“一步到位”的说法，咱普通人没那么多钱，先有个小家，等以后有钱了再换大的。但如果你有孩子上学或者父母同住的需求，小户型可能就不够用了，那还是咬咬牙上三房吧。
最后再啰嗦一句：买房是大事，别光听我说，多跑几个盘，多跟身边买过房的人聊聊。晋中这几年楼市还算稳，小户型更是硬通货。希望你能早点在晋中有一个属于自己的小窝，住得舒舒服服的。